오산세교 하우스토리 더센트럴 모델하우스
오산세교 하우스토리 더센트럴 모델하우스를 직접 방문해 보니, 기대했던 것보다 훨씬 더 만족스러웠어요. 요즘 부동산 시장이 워낙 빠르게 변하다 보니 신축 아파트에 대한 관심이 더욱 높아지고 있는데요. 실거주를 고민하는 분들이나 투자에 관심 있는 분들에게 딱 맞는 곳이라는 생각이 들었어요.
계약 조건과 분양가, 부담 없이 시작할 수 있어요
먼저, 계약금이 500만 원이라는 점이 가장 눈에 띄었어요. 요즘 아파트를 계약할 때 큰 자금이 필요한 경우가 많은데, 이곳은 초기 부담이 적다는 점이 마음에 들었어요. 분양가는 3억 대부터 4억 대까지로, 주변 시세를 고려했을 때 합리적인 수준이었어요.
무엇보다 전매 제한이 없다는 점이 투자자들에게 매력적인 요소라고 생각했어요. 세교2지구 대비 전매 제한이 짧아 더 유리한데, 현재는 아예 없어서 빠른 환금성이 기대되더라고요. 그리고 거주의무가 없기 때문에 실거주뿐만 아니라 투자 목적으로도 부담 없이 접근할 수 있다는 점이 장점이에요.
프리미엄 요소, 가치 상승이 기대돼요
오산세교 하우스토리 더센트럴의 프리미엄 요소도 무시할 수 없었어요. 우선 세교2지구 맞은편에 위치한 덕분에 다양한 일자리 유입이 꾸준히 이루어지고 있어요. 인구가 지속적으로 증가하면 자연스럽게 주거 가치도 상승하게 되겠죠?
또 하나, 최근 대출 금리가 조금씩 하락하고 있어서 주택담보대출을 고려하는 분들에게도 좋은 기회예요. 금리가 높았을 때보다 이자 부담이 줄어드니까 실수요자들에게도 긍정적인 영향을 줄 것 같아요.
내부 구조와 평면 타입, 실용성 높은 공간 구성
오산세교 하우스토리 더센트럴은 68㎡, 71㎡, 75㎡ 타입으로 구성되어 있어요. 각각 27평, 28평, 29평형으로 나뉘는데, 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있어요.
- 68㎡(타워형) : 거실과 주방이 통합된 LDK 구조로 개방감이 좋았어요.
- 71㎡(타워형) : 68㎡보다 조금 더 넓은 구조로 공간 활용도가 높아요.
- 75㎡(판상형) : 4베이 구조로 설계되어 동서향 조망이 가능하고, 주방 옆에 알파룸이 제공돼요. 이 공간을 드레스룸이나 취미방으로 활용할 수 있어서 유용했어요.
특히 75㎡ 타입이 주력 평형대라 그런지 모델하우스에서도 방문객들의 관심이 가장 많았어요. 저도 직접 내부를 보면서 수납공간이나 구조적인 부분이 상당히 잘 설계되었다는 생각이 들었어요.
뛰어난 입지와 교통 인프라, 생활 편의성까지 고려
입지도 중요한 요소 중 하나인데요. 오산세교 하우스토리 더센트럴은 세교2지구 맞은편에 위치하면서도 원도심의 인프라를 그대로 누릴 수 있어요. 주변에 홈플러스, 이마트, 조은오산병원, 오산한국병원, CGV 등이 있어서 생활 인프라도 탄탄했어요.
교통망도 잘 구축되어 있어요.
- 오산역까지 차량으로 약 10분 거리
- 국도 1호선, 경부고속도로, 필봉터널 등을 통해 인접 지역 이동 가능
- GTX-C 노선, 동탄 트램, 내삼미동 지방도로 연결사업 등의 교통 개발 호재 포함
직주근접을 원하는 분들에게도 좋은 입지예요. 특히 삼성전자 평택캠퍼스, LG 디지털파크 등이 가까워 출퇴근이 편리하다는 점도 눈여겨볼 만했어요.
단지 배치와 특장점, 신축 프리미엄을 누릴 수 있어요
오산세교 하우스토리 더센트럴은 1개 동으로 이루어진 주상복합 아파트예요. 세대 위치에 따라 남동향, 동향, 서향 조망이 가능해요. 무엇보다 상업시설이 함께 조성되어 있어 단지 내에서 원스톱 생활이 가능하다는 점이 강점이에요.
또한, 세대당 1.2대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 걱정이 덜하다는 점도 만족스러웠어요. 요즘 신축 아파트의 가장 큰 장점은 주차 공간이 넉넉하다는 점이잖아요.
무엇보다 기존에 구축 아파트가 많은 궐동에서 신축 아파트가 들어서는 만큼, 새 아파트를 원하는 수요가 많을 것 같아요. 특히 중소형 타입으로 1~4인 가구가 거주하기 좋은 평형대라 실수요자들에게 인기가 많을 것 같아요.
모델하우스를 방문
오산세교 하우스토리 더센트럴 모델하우스를 방문해 보면서, 입지와 상품성을 고려했을 때 충분히 매력적인 단지라는 생각이 들었어요. 특히 원도심과 신도시의 장점을 모두 누릴 수 있고, 직주근접성과 개발호재까지 기대되는 곳이라는 점에서 앞으로의 가치가 더욱 높아질 것으로 보였어요.
신축 아파트를 찾고 계신 분들이라면 한 번쯤 모델하우스를 방문해 보시는 것도 좋을 것 같아요. 보다 자세한 상담이나 내부 관람이 필요하신 분들은 직접 방문해 보시는 것을 추천드려요.
